Εταιρείες Real Estate και ξενοδοχειακοί όμιλοι σε Ελλάδα και εξωτερικό ενδιαφέρονται για τα Ξενία

Η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) Α.Ε. αποτελεί τη μεγαλύτερη εταιρία διαχείρισης και αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας του Ελληνικού Δημοσίου. Το χαρτοφυλάκιο της Εταιρείας περιλαμβάνει χιλιάδες τίτλους τουριστικών ακινήτων και υποδομών, όπως είναι οι Μαρίνες, τα Κάμπινγκ, τα Χιονοδρομικά Κέντρα, τα Πολιτιστικά Κέντρα, τα Σπήλαια, τα Τουριστικά Περίπτερα, οι Ιαματικές Πηγές και τα πρώην Ξενοδοχεία Ξενία, σειρά αστικών ακινήτων, αγροτικές και παραθαλάσσιες αγροτικές εκτάσεις, πρώην Ολυμπιακά Ακίνητα και εγκαταστάσεις, αλλά και μεγάλα εμβληματικά ακίνητα τόσο στις πόλεις όσο και σε ηπειρωτικές και νησιωτικές περιοχές σε όλη την Ελλάδα.

Το ενδιαφέρον για επιλογές συγκεκριμένων Ξενία

Τα ξενοδοχεία Ξενία αποτέλεσαν την ριζοσπαστικότερη ξενοδοχειακή πολιτική του Ελληνικού Κράτους από τον πόλεμο και μετά. Αποτελούν καρπό της νέας πολιτικής για τον τουρισμό που εγκαινίασαν οι ελληνικές κυβερνήσεις μετά τον πόλεμο και της δημιουργίας το 1950 του Ελληνικού Οργανισμού Τουρισμού. Η Τεχνική Υπηρεσία του νεοσύστατου οργανισμού στελεχώθηκε με μερικούς από τους πιο αξιόλογους αρχιτέκτονες της εποχής, κάτω από τη διεύθυνση αρχικά του Χαράλαμπου Σφαέλλου (1950-1958) και στη συνέχεια του Άρη Κωνσταντινίδη (προϊστάμενου της Υπηρεσίας Μελετών μεταξύ 1957-1967).

Στο πλαίσιο της λειτουργίας της εκπονήθηκαν μελέτες και υλοποιήθηκε ένας πολύ μεγάλος αριθμός ξενοδοχείων, μοτέλ, τουριστικών περιπτέρων και τουριστικών εγκαταστάσεων σε όλες τις περιοχές της Ελλάδας που αποτέλεσαν τοπόσημα και αρχιτεκτονικά σύμβολα, πριν εγκαταλειφθούν και απαξιωθούν κατά τις δεκαετίες που ακολούθησαν.

Η έλλειψη επενδυτικού ενδιαφέροντος από την πλευρά του Κράτους στα Ξενία, αποδόθηκε κυρίως στην έλλειψη πολιτικής βούλησης των κυβερνήσεων των προηγούμενων 30ετών, στην πρόθεση να μην υπάρχει κρατικός ανταγωνισμός σε μεγάλες ιδιωτικές ξενοδοχειακές επενδύσεις στις περιοχές εκείνες και βέβαια στην ελληνική κρίση που ξεκίνησε προ 15ετίας που καταρράκωσε κάθε δημόσια επένδυση.

Πλέον εγχώριες και ξένες εταιρείες real estate και developers έχουν αρχίσει να βολιδοσκοπούν επιλεκτικά τα Ξενία χωρίς να υπάρχουν δεσμευτικές προτάσεις. Περιμένουν σήμα από το Κράτος προκειμένου να τοποθετηθούν.

Η ΕΤΑΔ αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους φορείς προστασίας και μεγιστοποίησης της αξίας των περιουσιακών στοιχείων της Ελλάδας, έναν σύγχρονο μοχλό ανάπτυξης που με γνώμονα το δημόσιο συμφέρον και ακολουθώντας τους κανόνες της ιδιωτικής οικονομίας υπηρετεί τα συμφέροντα των Ελλήνων φορολογουμένων με στόχο να δημιουργήσει όρους βιώσιμης και χειροπιαστής οικονομικής και κοινωνικής ανάπτυξης τόσο σε εθνικό όσο και σε τοπικό επίπεδο.

Ιστορικά, η ΕΤΑΔ αποτελεί συνέχεια της εταιρίας «Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα Α.Ε» που συστάθηκε το 1998 με σκοπό την αξιοποίηση της περιουσίας του ΕΟΤ. Το 2016, μετεξελίχθηκε σε 100% θυγατρική της Ελληνικής Εταιρείας Συμμετοχών και Περιουσίας (ΕΕΣΥΠ), έχοντας στο μεσοδιάστημα απορροφήσει τα Ολυμπιακά Ακίνητα Α.Ε. και την Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου το 2011 και την Εταιρεία «Παράκτιο Αττικό Μέτωπο Α.Ε» το 2016.

Διαθέτοντας ένα μεγάλο χαρτοφυλάκιο με διαφορετικές κατηγορίες ακινήτων, η ΕΤΑΔ επιδιώκει τη μεγιστοποίησης της αξίας της δημόσιας περιουσίας μέσα από τη διαμόρφωση ενός υγιούς χαρτοφυλακίου με απώτερο στόχο τη δημιουργία σημαντικών ευκαιριών ανάπτυξης για την εθνική οικονομία και τις τοπικές κοινωνίες και την ανάδειξη του φυσικού και πολιτιστικού πλούτου της χώρας