Μια ματιά στα υποθηκοφυλακεία της χώρας: Η εικόνα σε κατασχέσεις - ενέχυρα

Όπως αποτυπώνεται και βέβαια στα τελευταία στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, υπάρχει διαφοροποίηση αναλόγως την πράξη.

Συγκεκριμένα, ως προς την κατανομή των πράξεων που πραγματοποιήθηκαν το έτος 2021, βάσει της κατηγοριοποίησης που ακολουθείται, τη μεγαλύτερη κίνηση παρουσιάζουν

• οι μεταγραφές (64,3%),
• ακολουθούμενες από τις λοιπές πράξεις (15,5%)
• και από τις υποθήκες (13,7%).
• αντίθετα, οι κατασχέσεις και οι διεκδικήσεις παρουσιάζουν μη σημαντική κίνηση, 2,9% και 3,3% αντίστοιχα

Πιο αναλυτικά:

Ο αριθμός των πράξεων μεταγραφών, κατά το έτος 2021, ανήλθε σε 237.727 πράξεις παρουσιάζοντας μείωση 10,0% σε σχέση με το 2020 ενώ η αξία συναλλαγών τους ανήλθε σε 13.913 εκατ. ευρώ έναντι 11.979 εκατ. ευρώ το προηγούμενο έτος, παρουσιάζοντας αύξηση 16,1%. Στο σύνολο των μεταγραφών οι αγοραπωλησίες αντιστοιχούν στο 34,8%.

Από τη σύγκριση των καταχωρηθεισών πράξεων αγοραπωλησιών των δύο τελευταίων ετών (2021/2020), προκύπτει αύξηση στις πράξεις αγοραπωλησιών 1,6% και αντίστοιχα αύξηση στην αξία συναλλαγών 32,0%

Ο αριθμός των πράξεων υποθηκών, το έτος 2021, παρουσίασε μείωση σε σχέση με το 2020 κατά 29,0%, δηλαδή 50.508 πράξεις το 2021 έναντι 71.119 πράξεων το 2020. Από το σύνολο των πράξεων υποθηκών του έτους 2021, το 15,4% αντιστοιχεί σε υποθήκες υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου και το 84,6% σε λοιπές πράξεις υποθηκών.

Η αξία συναλλαγών στις καταχωρηθείσες πράξεις υποθηκών κατά το έτος 2021 ανήλθε σε 24.844 εκατ. ευρώ έναντι 17.846 εκατ. ευρώ το προηγούμενο έτος, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 39,2%. Σχετικά με την κατανομή της αξίας συναλλαγών των υποθηκών, παρατηρείται ότι το 18,6% αφορά στην αξία υποθηκών υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου και το 81,4% στην αξία των λοιπών πράξεων υποθηκών.

Ως προς την ανάλυση των πράξεων κατασχέσεων συγκριτικά τα δύο τελευταία έτη (2021/2020), παρουσιάζεται μείωση κατά 38,3%. Κατά το έτος 2021, από το σύνολο των 10.562 καταχωρηθεισών πράξεων κατασχέσεων, οι 1.651 προήλθαν από πράξεις υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου και οι 8.911 από λοιπές πράξεις, ποσοστό κατανομής 15,6% και 84,4% αντίστοιχα.

Η αξία συναλλαγών στις καταχωρηθείσες πράξεις κατασχέσεων κατά το έτος 2021 παρουσίασε αύξηση κατά 5,2% σε σχέση με το έτος 2020 και ανήλθε σε 2.071 εκατ. ευρώ έναντι 1.968 εκατ. ευρώ αντίστοιχα. Από την κατανομή της αξίας συναλλαγών κατασχέσεων παρατηρείται ότι το 78,6% αφορά στην αξία κατασχέσεων υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου και το 21,4% στην αξία των λοιπών πράξεων κατασχέσεων

• Οι καταχωρηθείσες πράξεις ενεχύρων για τα δύο τελευταία έτη (2021/2020) παρουσιάζουν αύξηση στις πράξεις κατά 49,9% και μείωση στην αξία συναλλαγών κατά 25,9%.