Το προσεχές χρονικό διάστημα έως τις αρχές Φεβρουαρίου θα είναι διαθέσιμη η πλατφόρμα για το Εξοικονομώ – Ανακαινίζω που θα δώσει την ευκαιρία σε χιλιάδες νοικοκυριά να εξασφαλίσουν επιδοτήσεις με τις οποίες θα μπορέσουν να προχωρήσουν σε ολικές ανακαινίσεις των κατοικιών τους.
Τα ποσά των επιδοτήσεων φαίνεται πως μπορεί να φτάσουν τα 23.250 ευρώ με σκοπό να δαπανηθούν –μεταξύ άλλων- για την αντικατάσταση κουφωμάτων, όπως κουφώματα αλουμίνιου και κουφώματα pvc, την ανανέωση των σωμάτων θέρμανσης/κλιματισμού, την αγορά τέντας και ηλεκτρικών συσκευών όπως ψυγείο και κουζίνα, καθώς και για την αλλαγή πλακιδίων και λοιπών ειδών υγιεινής.
Αυτή τη στιγμή, στο Υπουργείο Ενέργειας προσθέτουν τις τελευταίες λεπτομέρειες στο πρόγραμμα, με τις αρμόδιες υπηρεσίες να εξετάζουν τις παρατηρήσεις που επισημάνθηκαν κατά τη διάρκεια της δημόσιας συνδιάσκεψης του προδημοσιευμένου οδηγού. Δεν αποκλείεται η περίπτωση να προκύψουν μάλιστα κάποιες επιμέρους τροποποιήσεις.
Ποιες είναι οι τροποποιήσεις που θα γίνουν στο πρόγραμμα
Πολιτικοί Μηχανικοί απ’ όλη τη Ελλάδα έχουν διακρίνει διάφορα σημεία που χρήζουν τροποποίησης για την σημαντική βελτίωση του προγράμματος , όπως οι όροι για τη συμμετοχή στο πρόγραμμα, το budget των παρεμβάσεων καθώς και το γεγονός ότι δίνεται το δικαίωμα να συμμετάσχουν καθ' αποκλειστικότητα μόνο όσοι κατέχουν την πλήρη κυριότητα ή την επικαρπία του ακίνητου. Σημεία που υπάρχει μεγάλη πιθανότατα να περιορίσουν την συμμετοχή σε χιλιάδες πιθανούς δικαιούχους.
Οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να υποβάλουν ηλεκτρονικά τις αιτήσεις στην ειδικά διαμορφωμένη πλατφόρμα ,ώστε να μπορέσουν να λάβουν μέρος στην διεκδίκηση των επιδοτήσεων οι οποίες θα κυμαίνονται μεταξύ 40% και 90% για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών και 30% για την ανακαίνισή τους.
Βασικός όρος του συγκεκριμένου προγράμματος που φέρει την ονομασία «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω, είναι η ηλικιακή ομάδα στην οποία απευθύνεται καθώς οι δικαιούχοι πρέπει να είναι από 18 έως 39 ετών.
Ποιοι είναι οι δικαιούχοι
Όπως αναφέρεται στον προδημοσιευμένο οδηγό του προγράμματος, στο «Εξοικονομώ – Ανακαινίζω» έχουν την δυνατότητα να λάβουν μέρος φυσικά πρόσωπα που έχουν γεννηθεί από την 1 Ιανουαρίου 1984 έως και την 31 Δεκεμβρίου 2005 με έννομη κατοχή ή κυριότητα στην επιλέξιμη κατοικία. Το έννομο αυτό δικαίωμα (πλήρης κυριότητα/επικαρπία/ψιλή κυριότητα) του αιτούντος θα πρέπει να υφίσταται κατά το έτος αναφοράς του προγράμματος (φορολογικό έτος 2021), όπως και κατά την υποβολή της αίτησης. Στις περιπτώσεις που υπάρχει δωρεάν παραχώρηση/ενοικίαση σε υποψήφια κατοικία, ο αιτών (έχοντας την δυνατότητα να επιλεχθεί σύμφωνα με τα ηλικιακά κριτήρια) είναι απαραίτητο να κατέχει νόμιμο δικαίωμα πλήρους κυριότητας/επικαρπίας (αποκλείεται η ψιλή κυριότητα). Για την υπαγωγή και στο σκέλος «Ανακαινίζω», ο αιτών (επιλέξιμος σύμφωνα με τα ηλικιακά κριτήρια) θα πρέπει να έχει νόμιμο δικαίωμα πλήρους κυριότητας/επικαρπίας σε ποσοστό 100% (αποκλείεται η ψιλή κυριότητα).
Οι εισοδηματικές κατηγορίες και οι κλιμακωτές επιδοτήσεις
Το σκέλος που αφορά το «Εξοικονομώ» για την αντικατάσταση σε συνθετικά κουφώματα καθώς και κουφώματα αλουμίνιου τιμές και τις υπόλοιπες παρεμβάσεις όπως την ανανέωση των σωμάτων θέρμανσης/κλιματισμού, την αγορά τέντας και ηλεκτρικών συσκευών όπως ψυγείο και κουζίνα και την αλλαγή πλακιδίων και λοιπών ειδών υγιεινής αποτελείται από τέσσερις κατηγορίες που αφορούν το εισόδημα. Αντίθετα, για το «Ανακαινίζω» το εισοδηματικό όριο ανέρχεται στις 20.000 ευρώ για όλους και επιπλέον το σύνολο της ακίνητης περιουσίας του αιτούντος δεν πρέπει να υπερβαίνει το ποσό των 300.000 ευρώ.
Οι τέσσερις κατηγορίες του «Εξοικονομώ» είναι οι εξής:
1) Έως 5.000 ευρώ ετήσιο ατομικό εισόδημα ή 10.000 ευρώ οικογενειακό.
2) 5.000-10.000 ευρώ ετήσιο ατομικό εισόδημα ή 10.000-20.000 ευρώ οικογενειακό.
3) 10.000-20.000 ευρώ ετήσιο ατομικό εισόδημα ή 20.000-30.000 ευρώ οικογενειακό.
4) 20.000-30.000 ευρώ ετήσιο ατομικό εισόδημα ή 30.000-50.000 ευρώ οικογενειακό
Το ποσοστό επιδότησης κλιμακώνεται, ανάλογα με την εισοδηματική κατηγορία στην οποία υπάγεται ο αιτών, αλλά και με το αν προορίζεται για ιδιοκατοίκηση ή χρήση του ακινήτου από τρίτο πρόσωπο. Πιο συγκεκριμένα, το βασικό ποσοστό επιχορήγησης για το σκέλος «Εξοικονομώ» διαμορφώνεται ως εξής:
- Για την πρώτη εισοδηματική κατηγορία, 75% για ιδιοκατοίκηση και 65% για χρήση του ακινήτου από τρίτο πρόσωπο.
- Για τη δεύτερη εισοδηματική κατηγορία, 70% ιδιοκατοίκηση και 60% χρήση του ακινήτου από τρίτο πρόσωπο.
- Για την τρίτη εισοδηματική κατηγορία, 55% για ιδιοκατοίκηση και 50% για χρήση του ακινήτου από τρίτο πρόσωπο.
- Για την τέταρτη εισοδηματική κατηγορία, 45% ιδιοκατοίκηση και 40% για χρήση του ακινήτου από τρίτο πρόσωπο.
- Για όλες τις κατηγορίες προβλέπεται μπόνους αποκέντρωσης 15%. Αφορά αιτήσεις όπου η επιλέξιμη κατοικία βρίσκεται σε δημοτική ενότητα με πληθυσμό κάτω των 2.000 κατοίκων.
Για το «Ανακαινίζω», το ποσοστό επιδότησης είναι 30% ανεξαιρέτως για όλους. Σε περίπτωση ύπαρξης παραπάνω από μίας συγκυρίας σε επιλέξιμη κατοικία ή αν η χρήση κατοικίας γίνεται από τρίτο πρόσωπο, (άλλος συγκύριος, δωρεάν παραχώρηση, ενοικίαση), τότε ο αιτών (επιλέξιμος σύμφωνα με τα ηλικιακά κριτήρια) θα πρέπει να έχει νόμιμο δικαίωμα πλήρους κυριότητας/επικαρπίας (αποκλείεται η ψιλή κυριότητα).
Ποιοι μένουν εκτός
Σύμφωνα πάντα με τον προδημοσιευμένο οδηγό, το πρόγραμμα δεν απευθύνεται σε παρεμβάσεις ακινήτων με μίσθωση μικρής χρονικής διάρκειας. Επίσης δεν μπορούν να είναι υποψήφιες οι αιτήσεις που αφορούν ενεργειακή αναβάθμιση/ανακαίνιση κτιρίου πολυκατοικίας. Παράλληλα, δεν μπορεί να συμμετάσχει κατοικία με ενεργή αίτηση σε κάποιο από τα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης, «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον ΙΙ», «Εξοικονομώ – Αυτονομώ» και «Εξοικονομώ 2021». Εξαίρεση αποτελεί η περίπτωση συμμετέχοντος διαμερίσματος αίτησης πολυκατοικίας «τύπου Β» του Προγράμματος «Εξοικονομώ – Αυτονομώ», για το οποίο επιτρέπεται να υποβληθεί αίτηση ως μεμονωμένο διαμέρισμα στο τρέχον πρόγραμμα.
Σχόλια